Achat Maison 5 Pièces CALES

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Maison à vendre 5 Pièces CALES

details surface

200

details chambres

3

details sdb

2

389 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 648.79 € / mois *

L'agence ERA TOUT L'IMMOBILIER BOSREDON vous propose :

Sur le causse du LOT, entre SOUILLAC et ROCAMADOUR, ensemble de caractère sur environ 10 hectares de terrain, dans un environnement préservé en position dominante, comprenant deux maisons en pierre et tuiles quercynoises d'env. 135 et 65 m² :

- La maison principale s'ouvre sur une vaste pièce à vivre d'env. 65 m² avec poutres apparentes, sols anciens et très belle cheminée en pierre du XIII ème siècle et donne sur une terrasse orientée SUD, avec vue sur la vallée de la DORDOGNE.

Au même niveau, une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse d'agrément, et un cellier avec escalier permettant d'accéder aux combles.

En contre bas, après quelques marches, une chambre d'env. 25 m² donnant également sur terrasse avec grande salle de bains - double vasque et WC indépendant.

A l'étage, accessible par ancien chair d'église, une deuxième chambre mansardée avec rangements aménagés sur mesure (sous pente). Au dessus de la pièce à vivre, un grenier aménageable pouvant accueillir au moins 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Indépendamment, une seconde maison en pierre avec pigeonnier, d'env. 65 m² offrant de plain pied : une pièce à vivre avec cheminée, tomettes au sol et poutres apparentes, une cuisine indépendante, une vaste chambre, une salle de bains et un WC.

Beaucoup de charme et d'authenticité. Eléments anciens parfaitement conservés. Le tout en très bon état d'entretien. Chauffage central au gaz (installation récente). Citerne raccordée aux gouttières. Remise d'env. 9 m² et cave en sous-sol d'env. 15 m².

Au coeur de la campagne, sans voisinage proche, à moins de 10 minutes des premières commodités. Proches des grands sites touristiques de la région (Rocamadour, Padirac, Sarlat, Collonges-la-Rouge, etc...).

!!! VOIR VIDEO CI DESSOUS !!!
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    3753
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle de bain
    2
  • Surface habitable
    200m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Superficie terrain
    100000
  • Terrasse
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


352 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Helene BOSREDON

ERA TOUT L'IMMOBILIER - BOSREDON - SOUILLAC

ERA TOUT L'IMMOBILIER - BOSREDON

50 boulevard Louis Jean Malvy

46200 SOUILLAC

81 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Noel D.

    Merci beaucoup à Mme Bosredon et à son équipe pour le suivit personnalisé toujours avec le sourire
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    Anne Marie M.

    J'ai été bien renseigné, très bonne disponibilité, l'agence a bien ciblé mes demandes. Très contente.
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    Denise M.

    Super agence Et super personnes toujours prêtes à rendre service Merci à la famille BOSREDON
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    Nevander j.

    Une équipe extrêmement professionnelle et de très grand conseil, que ce soit dans la ponctualité le service le conseil ainsi que toutes les démarches inhérente à cette...
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    Taureau B.

    Des professionnels disponibles et un choix important dans la recherche de logements
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 648.79 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.